TOP Eigentumswohnung 63 qm - _ Nordseenähe -

Beschreibung Renovierte und vermietete Eigentumswohnung mit ca. 63 m Wohnfläche und 3-Zimmer Küche, Bad. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 408,- Euro monatlich. Die Wohnung befindet sich in 26434 Waddewarden (Nordseenähe) und ganz in der Nähe des Wangermeeres in Hohenkirchen. Zu der Wohnung gehört eine Garage, sowie ein Außenstellplatz. Nordsee Indoor/Outdoor Spielstadt Im nur 6 Km entfernten Hohenkirchen befindet sich auch das Paradies für Kinder, die Outdoor/Indoor Nordsee Spielstadt Wangerland. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gasetagenheizung mit Außentemperatursteuerung. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Darüber hinaus steht ein Waschkeller für alle Eigentümer, mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Im Bad der Wohnung ist ebenfalls ein Platz für eine Waschmaschine vorhanden. Sämtliche Fenster der Wohnung, sowie die Eingangstür, wurden Anfang 2024 erneuert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Gasheizung ist von 2011. Das Hausgeld beträgt 156 Euro, davon trägt der Mieter 90,00 €. Ein neuer Enbergieausweis mit Klasse B ist vorhanden. Für diese Wohnung gibt es eine virtuelle 360 Besichtigung. Diese finden Sie unter dem folgenden Link: https://www.etw.schlueteronline.de/ Ausstattung 3 Zimmer Küche, Bad, Keller, Garage, und Außenstellplatz Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wangerland, einer der charmanten Küstenregionen im Landkreis Friesland. Diese Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Nordsee, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Autominuten erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und entspannende Tage am Strand. Die Region ist auch bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und traditionellen Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Insgesamt bietet die Lage eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein entspanntes Leben in einer naturnahen Umgebung suchen.